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                  職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房
                  發布時間:2019-05-20 查看次數:

                  一、提取條件

                  職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房,且满足以下条件的,职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合计提取金额不超过购房总价款:

                  1.購買商品房的,自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的;尚未取得房屋所有權證的,也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

                  2.購買房改房的,自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

                  3.購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協議)或取得房屋所有權證之日起1年內的。

                  4.購買二手房、拍賣房的,自取得房屋所有權證之日起1年內的。

                  5.購買保障性住房,自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

                  二、提取要件

                  須提供身份證件原件,及以下證明材料的原件、複印件:

                  (一)購買我市新建商品住房的,須提供:

                  1.房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同;

                  2.增值稅發票或契稅完稅憑證。

                  (二)購買我市行政區域外新建商品住房的,須提供:

                  1.房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》;

                  2.增值稅發票。

                  (三)購買我市二手房的,須提供:

                  1.房屋所有權證;

                  2.增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

                  (四)購買我市行政區域外二手房的,須提供:

                  1.房屋所有權證;

                  2.增值稅發票。

                  (五)購買房改房的,需提供房改房購房合同(協議)、房屋所有權證或房改房管理部門出具的准購證明文件、購房款發票或收據。

                  (六)購買拆遷安置房的,需提供房屋所有權證、拆遷安置協議、繳款收據或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權證的,可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

                  (七)購買拍賣房的,需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證。

                  (八)購買保障性住房的,應提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協議)、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的准購證明文件、購房款發票或收據。

                  直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除提供以上证明材料外,还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

                  三、注意事項

                  1.公積金貸款职工(含参贷人、配偶)在公積金貸款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公積金貸款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

                  2.职工存在骗提套取行为的,市住房公積金管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公積金及申请住房公積金个人住房贷款资格,并纳入征信系统,将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员,构成犯罪的,移交司法机关依法处理。

                  3.职工以骗提住房公積金为目的,办理购房网上签约后退房的,市住房公積金管理中心将追回提取资金,并按照国家及我市有关规定对骗提职工予以处理。


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