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                  政策法規
                  關于加強房改住房公共維修基金單位台賬管理的通知

                  各社會單位:

                  爲了保障房改住房職工的合法權益和住用安全,加強房改住房共用部位和共用設施設備的維修管理,根據建設部、財政部《關于印發〈住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》(建住房[1998]213號),財政部《關于印發<行政事業單位住房基金財務管理辦法>的通知=(財綜字[1998]168號)、《關于企業住房制度改革中有關財務處理問題的通知》(財會[2000]295號)、《關于企業住房制度改革中有關財務處理問題的補充通知》(財會[2000]878號)、《關于金融企業住房制度改革中財務問題的規定的通知》(財金[2001]28號)和《重慶市物業管理條例》等文件的規定,現就加強房改住房公共維修基金單位台賬管理的有關事宜通知如下:

                  一、組織職工實行住房制度改革的單位(以下簡稱“單位”),應繼續按照重慶市住房制度改革的有關規定,在住房資金管理部門建立住房公共維修基金,並加強和完善住房公共維修基金的管理。

                  二、單位應幫助房改住房的業主組建業主管理委員會、建立(或委托)物業管理企業,並按本通知的規定建立房改住房公共維修基金單位台賬。

                  三、房改住房建立的住房公共維修基金應按財政部、建設部的有關規定,實行“專戶儲存、按幢建賬、按戶核算、負債管理”。

                  (一)單位應在住房資金管理部門建立住房公共維修基金存款專戶,將房改住房公共維修基金存入該專戶,實行專戶儲存。

                  (二)單位應按幢按戶建立住房公共維修基金台賬,據實登記《住房公共維修基金按幢按類分戶台賬》、《住房公共維修基金按幢分類台賬》、《住房公共維修基金按幢彙總台賬》和《住房公共維修基金彙總台賬》適用各類住房通用表式,完整、准確地記錄和反映每一類房屋、每一幢樓房、每一套住宅住房公共維修基金的管理情況。

                  (三)按財政部、建設部的有關規定,單位對房改住房公共維修基金應作爲負債資金進行管理。

                  四、以往規定與本通知相抵觸的,以本通知爲准。

                  附件:

                      住房公共維修基金按幢按類分戶台賬(附件一).xls

                      住房公共維修基金按幢分類台賬(附件二).xls

                      住房公共維修基金按幢彙總台賬(附件三).xls

                      住房公共維修基金彙總台賬(附件四).xls

                      住房公共維修基金台賬登記說明(附件五).docx

                  重慶市住房制度改革辦公室 重慶市住房資金管理中心

                  二〇〇三年四月四日       

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